18 Uygulaması

18.Madde uygulaması kısaca; İmar planının tamamı veya bir kısmında binalı veya binasız arsa ve arazilerde maliklerin veya hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, imar planına uygun olarak yeniden ada ve parseller oluşturmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya, veya re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya denir. İmar alanı içindeki yerlere belediye yetkili olduğu gibi, aynı zamanda belediye mücavir alanları dışındaki yerler için valilikler tarafından uygulanır.
18.madde uygulaması yapılan bölgelerde ayrıca Ortaklık Payı olarak bilinen DOP kesintisi de uygulanmaktadır. DOP nedeniyle taşınmazın en fazla %45’ının bedelsiz olarak kamuya terki sağlanıyor. DOP’un oranı planlanan alandaki ihtiyaca göre değişiklik göstermektedir. DOP oranı tüm parsellerden eşit olarak kesildiği gibi en fazla %45 oranında kesinti yapılabilir